Teamleitung (m/w/d)

Ihre Aufgaben

Aufgaben Teamleitung Gebäudemanagement:

• Fachliche und disziplinarische Führung eines Teams im Bereich Technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro)
• Organisation und Sicherstellung der laufenden Instandhaltung und Wartung aller technischen Anlagen im Bestand
• Koordination und Steuerung von Havarieeinsätzen inkl. Priorisierung, Sofortmaßnahmen und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung
• Aufbau und Optimierung von Notfall- und Havarieprozessen (z. B. Rufbereitschaften, Eskalationsketten, Dienstleistersteuerung)
• Planung, Beauftragung und Kontrolle externer Fachfirmen sowie Sicherstellung der Einhaltung von SLAs und Qualitätsstandards
• Budgetverantwortung für Wartung, Instandhaltung und ungeplante Reparaturen inklusive Kostenkontrolle und -optimierung
• Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Prüf- und Wartungspflichten (z. B. Betreiberverantwortung, DGUV, VDE, Trinkwasserverordnung)
• Analyse von Störungen und Schadensbildern sowie Ableitung nachhaltiger Maßnahmen zur Vermeidung wiederkehrender Havarien
• Digitalisierung und Pflege von Wartungsplänen, Anlagendokumentationen und Ticketsystemen (CAFM-Systeme)
• Schnittstellenmanagement zu Mietern, Verwaltung, Bauabteilung und externen Partnern sowie Kommunikation bei Störungen und Maßnahmen